Жилищные споры

Жилищный спор – это ситуация, образовавшаяся в результате конфликта между участниками жилищных правоотношений. Так как в подобных отношениях состоят практически все жители нашей страны, то нетрудно понять, почему именно эти споры являются одними из наиболее популярных в судах.

Виды жилищных споров.

Жилищные споры часто возникают при купле, продаже, съеме или сдаче жилья. Во многих случаях связано это с несовершенством составленного договора. Привлечение к разрешению подобного спора опытного юриста сможет помочь урегулировать конфликтную ситуацию, не прибегая к судебным разбирательствам. Еще лучше, чтобы он участвовал и непосредственно в составлении контракта.Жилищные споры

Результатом некоторых жилищных споров может быть принудительное выселение. Причины его бывают самые разные. Например, из-за неуплаты за пользование коммунальными услугами. Власти могут пойти на то, чтобы вернуть долги, предоставив взамен старой квартиры новую, но с меньшей площадью. В таких случаях, нужно доказывать свою состоятельность в суде.

Еще одна категория – жилищные споры, связанные с планировкой (перепланировкой) жилья. Часто владельцы или того хуже квартиросъемщики производят изменения конфигурации своего жилища, не согласовав их в соответствующих инстанциях. В некоторых случаях, хозяин опять-таки рискует лишиться своей собственности – ее могут продать, чтобы возместить нанесенные убытки. Естественно, что квартира уйдет далеко не по рыночной стоимости.

Довольно распространенными являются споры, относящиеся к признанию права на жилье. В частности, в суде могут оспаривать несправедливое разделение наследства.

Нередко причиной жилищного спора становится прорыв канализации или пожар. В таких случаях инициатором рассмотрения становится сторона, пострадавшая в результате подобных катаклизмов.

В независимости от того, чем был вызван жилищный спор, решить его в свою пользу без помощи опытного юриста достаточно сложно.

Особенности рассмотрения жилищных споров.

Понятно, что «квартирный вопрос» в подавляющем большинстве случаев является очень трудным и болезненным. Нередко остроты жилищным спорам придает то, что по обе стороны «баррикад» находятся далеко не чужие друг другу люди – близкие родственники или друзья, бывшие супруги. Здесь зачастую немаловажное значение обретает моральная сторона вопроса.

Особенно сложными являются жилищные споры с административными органами (например, с муниципалитетом или жилконторой). Бороться против системы всегда очень нелегко, особенно если делать это в одиночку. Тем более что при желании противоположная сторона всегда найдет возможность затянуть решение даже безнадежно проигрышного дела. Юрист просто необходим, чтобы грамотно составить иск и другие документы, отстоять позицию спорщика в суде и проконтролировать выполнение судебного решения в случае удачного исхода. Также профессионал обязательно примет все возможные меры, чтобы урегулировать вопросы мирным путем, без обращения в суд.